Почему стоит купить квартиру в новостройке: преимущества данных сооружений

Приобретение собственной квартиры – дорогостоящее мероприятие. Многие копят деньги на жилье долгое время или берут кредит под проценты.

Чтобы не потерять вложенные в недвижимость средства, важно знать основные нюансы ее покупки.

Преимущества новостроек

Перед человеком, решившимся приобрести квартиру, встает немало вопросов. Они касаются стоимости недвижимости, ее размера, местоположения. Также приходится выбирать, к какому фонду будет принадлежать жилье – первичному или вторичному.

Перед вторичной недвижимостью новая имеет ряд преимуществ. Во-первых, это касается технологий строительства. Новостройки возводят с использованием современных методов и материалов. В результате квартиры:

1. Получаются более теплыми.
2. Оснащаются новыми коммуникационными системами.
3. Имеют удобную планировку.

Жить в таких квартирах гораздо комфортнее, чем в тех, которые принадлежат к старому жилищному фонду.

Еще одно неоспоримое достоинство – безопасность. Новое жилье оснащается современными системами пожаробезопасности, сигнализацией и видеонаблюдением. Благодаря этому риск пожара, ограбления или проникновения посторонних на частную территорию значительно уменьшается.
Наличие таких преимуществ побуждает людей вкладывать деньги в покупку нового жилья.

Особенности приобретения

Специалисты рекомендуют изучить процедуру приобретения жилья прежде, чем купить однокомнатную квартиру. Киев, Харьков, Львов – вне зависимости от города покупка новой недвижимости имеет определенные особенности.

Перед сделкой следует изучить репутацию застройщика. Лучше всего ознакомиться с отзывами других покупателей. Они помогут понять:

1. Насколько качественным является жилье.
2. Существуют ли проблемы с юридической стороны.

Нелишним будет поинтересоваться о наличии разрешения на строительство и документов на землю. Если территория, на которой построено жилье, относится к категории сельскохозяйственных или заповедных, с оформлением права собственности на недвижимость возникнут проблемы.

Приобретение жилья в новостройке должно осуществляться по договору купли/продажи. Он бывает разным. Чаще всего сегодня сделки совершаются по договору долевого строительства. Обязательная процедура госрегистрации исключает возможность двойной продажи квартиры.

Купля/продажа может быть произведена на основании уступки прав требования. Преимущество договора цессии заключается в том, что оплату недвижимости можно проводить не единовременно, а по частям.