Этапы демонтажа загородного частного дома и способы проведения работ

Демонтажу загородных домов могут способствовать разные причины. Дом может быть уже ветхим либо просто ненужным для владельца нового участка.

alt

Самостоятельно произвести демонтаж строения не очень просто. Лучше доверить это дело специализированным службам. Узнать стоимость демонтажа домов можно на сайте такой компании.

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание перед сносом домов:

  • обеспечение проезда к участку или объекту;
  • наличие по соседству построек, насаждений, различных коммуникаций;
  • вид материала, из которого построен объект;
  • этажность дома, подлежащего демонтажу;
  • состояние постройки.

Способы демонтажа зданий:

  • ручной;
  • механизированный;
  • комбинированный.

Ручной способ актуален для ветхих деревянных или каменных домов одноэтажного типа.

Вначале нужно отключить все коммуникации, снять окна, двери. Затем приступают к разборке стен, несущих конструкций, перекрытий и полов. Если в доме находится печь, только к ее демонтажу подходят в последнюю очередь.

Механизированный демонтаж проводится с использованием такой техники, как экскаваторы либо другие машины с навесным оборудованием. Такой способ подходит для бетонных и кирпичных домов, а также для фундаментов. Наиболее быстрый и производительный метод.

Комбинированный способ применим в аварийно опасных случаях или демонтаже дома, состоящего из комбинированных материалов. При этом в начале техникой убираются травмоопасные конструкции.

Этапы демонтажа

  • отключение всех коммуникаций;
  • извлечение всех ценных и необходимых вещей, мебели, уборка лишнего мусора с территории;
  • определение технологии, которая будет использоваться при демонтаже дома;
  • демонтаж кровли - снимается сверху вниз в определенной последовательности: кровельное покрытие, обрешетка, лаги и перекрытия;
  • разборка стен;
  • демонтаж фундамента. ленточные фундаменты можно разобрать вручную при помощи перфораторов, кувалд, отбойных молотков - для разборки монолитного бетонного фундамента привлекается техника экскаватора с гидромолотом или гидроножницами;
  • уборка территории от строительного мусора с обязательной сортировкой;
  • погрузка и вывоз мусора.

Документы, которые необходимы для разрешения на снос дома: документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и на земельный участок, план земельного участка оформленный кадастровой службой.