Особенности получения разрешения на строительство: что для этого требуется

Возведение частных, многоэтажных или дачных жилых домов, офисных центров, производственных объектов нуждаются в обязательном официальном оформлении. Необходимо выполнить целый ряд действий, предоставить бумаги. Только получив предусмотренные законом документы на строительство, можно приступать к процессу.

alt

Виды строительных работ и необходимые документы

Для выполнения следующих видов работ понадобится обязательное разрешение:

  1. Капитальный ремонт объекта.
  2. Глубокая реставрация.
  3. Строительство сооружений с нулевого цикла.
  4. Полное техническое переоснащение сооружения.
  5. При реконструкции, с изменениями параметров предыдущего проекта.

При формировании пакета документов предоставляется эскизный или рабочий проект строительных работ с учетом класса зданий или сооружений. Также понадобится технический и авторский надзор за строительством. Разработчик проекта предоставляет дополнительно документ с расчетами, подтверждающий отнесение объекта к определенному классу последствий. Обязательно в пакет добавляется право собственности на землю или действующий договор аренды на застраиваемый участок.

Для юридических лиц понадобится уставные документы, физическим нужно представить копию паспорта и ИНН.

В зависимости от типа здания набор документов может варьироваться, чтобы точно соответствовать условиям стоит получить бесплатную консультацию в компании ГлобалБуд Юкрейн, или заказать разработку пакета у квалифицированных специалистов фирмы.

Этапы получения

Для домов площадью менее 200 кв. м, не выше двух этажей, и объектов относящихся к классу незначительных последствий СС1 понадобится строительный паспорт. Для этого готовится пакет документов, пишется заявление и подается в комитет по архитектуре в местный орган власти. В течение 30 дней проходит рассмотрение, после чего выдается документ или пишется отказ. В последнем случае он мотивируется с указанием конкретных недостатков. После получения инспекция ГАСИ уведомляется о начале работ.

Для объектов класса последствий СС2 и СС3 обращаться также нужно в местный архитектурный отдел, чтобы получить градостроительные условия и ограничения. На их основании разрабатывается проект здания. Готовый вариант должен пройти экспертизу. После этого заказчик обращается в ГАСИ с заявлением на разрешение строительства. Рассматривается заявление в течение 10 дней.

Получив все необходимые разрешения в 7-дневный срок информируется местная администрация о начале строительных работ.