Особенности рынка недвижимости Турции: важные моменты при покупке

На сегодняшний день рынок недвижимости в Турции стремительно развивается. Люди, которые ценят высокий комфорт, желают приобрести апартаменты в этой стране.

alt

Как выбрать недвижимость в Турции на turkeyforfriends.com/realty, на что обратить внимание, какие есть особенности, рассмотрим сегодня.

Особенности недвижимости в Турции

Следует учитывать, что недвижимость здесь немного отличается недвижимости в нашей стране. Существует несколько особенностей, о которых нужно знать перед тем как перейти к выбору.

  1. Количество комнат. Когда потенциальный покупатель начинает выбирать квартиру, в графе «количество комнат» может увидеть «1+1», «2+1», «3+1». Это специальная формула, первая цифра которой означает количество спален в квартире, а вторая – количество гостиных.
  2. Дуплексы. Популярностью в Турции пользуются двухуровневые квартиры. Это может быть пентхаус, когда квартира состоит из верхнего и мансардного этажей. Дуплекс может занимать два нижних этажа, часто такие апартаменты имеют отдельный выход в сад, небольшой участок прилегающей к дому территории в распоряжении. На первичном рынке сложно найти одноуровневую просторную квартиру с тремя и больше спальнями.
  3. Планировки. В Турецких квартирах самым большим помещением есть гостиная. Спальни здесь обычно маленькие, в которых можно разместить кровать и небольшой шкаф. Кухни часто совмещаются с гостиной. Количество санузлов зависит от количества спален. Важной составляющей турецких квартир есть балконы – обычно они большие, позволяют комфортно разместиться и отдыхать.
  4. Площадь. Учитывайте тот момент, что в этой стране существует другой расчет площади квартиры. По факту она на 20-30% меньше заявленной площади.
  5. Отделка. Покупая квартиру в новостройке, можно быть уверенным в том, что Вы приобретаете квартиру с чистовой отделкой, необходимыми перегородками, окнами дверью. Полностью укомплектовывается сантехникой, вмонтирована кухня, некоторая бытовая техника.

Критерии выбора и советы

  1. Возраст дома – выбирайте дом помоложе, проверяйте проектную документацию.
  2. Коммуникации – приобретая жилье на вторичном рынке, нужно убедиться в том, что предыдущий владелец не оставляет Вам долги за предоставленные услуги.
  3. Этажность – первый этаж в Турции есть нулевым, и он не очень привлекателен для проживания, поскольку подвержен действиям злоумышленников. Такие квартиры стоят дешевле. Если цена не ключевой критерий выбора, тогда лучше не выбирать квартиры на первом этаже.
  4. Ознакомьтесь с планом застройки района, в котором планируется покупка недвижимости, изучите инфраструктуру.