Преимущества приобретения недвижимости на Кипре: что нужно знать

Кипр официально считается свободной оффшорной зоной, которая пользуется повышенной популярности среди тех, кто планирует начать собственное предпринимательское дело. При этом привлекательность связана не только с ярко-выраженным лояльным отношением к иностранным гражданам, но и благоприятные климатические условия. Поэтому купить недвижимость, причем не только элитные пентхаусы Кипра, желают все, кто только может себе это позволит.

С чего начать выбор

Чтобы подобрать наиболее оптимальную для себя недвижимость, потенциальные соискатели могут воспользоваться доступными способами:

• самостоятельный. Предусматривает использование многочисленных источников, к примеру, досок объявлений в интернете;
• обращение в специализированные международные агентства недвижимости.

Второй вариант считается наиболее оптимальным решением, поскольку исключает риски попадания на мошенников с вытекающими из этого негативными последствиями.

Особенности покупки иностранными гражданами

Изначально крайне важно четко понимать, что приобрести качественную недвижимость, к примеру, современные высокотехнологичные апартаменты или виллу может далеко не каждый претендент. В соответствии с разработанными правилами, приобретение жилья без каких-либо ограничений либо специализированного разрешения могут исключительно официальные граждане Евросоюза. Если потенциальный соискатель не является резидентом одной из стран, которая включена в ЕС, нужно предпринять определенные действия, чтобы заполучить согласие в уполномоченном представительстве Совета Министров.

Как правило, требуемая проверка уполномоченными представителями государственного ведомства несет за собой определенный формальный характер, поэтому не несет за собой каких-либо сложностей перед заключением юридически значимой сделки. Единственный вопрос, которым интересуются органы управления – отсутствие проблем с законом у потенциальных покупателей.

Обратите внимание, в соответствии с действующим законодательством Кипра, каждый иностранный гражданин оставляет за собой право на приобретение единственного жилья. Предельно допустимая площадь не может превышать 4014 м2. В случае необходимости в покупке дополнительной недвижимости, нужно привлекать родственников для оформления прав собственности, что позволяет избежать отказа.