Hur mycket är mäklarnas tjänster

Till exempel i Europa är varor billigare än tjänster. Vi har - precis motsatsen. Samtidigt betalar vi frisörer, taxichaufförer, notarier, som de säger, motvilligt med våra hjärtan, så vi anser kostnaden för dessa tjänster som orimligt väg. Det visar sig att vi uppskattar vårt arbete, och vi behandlar någon annans arbete med en viss grad av försummelse.

Fastighetsarbetet är också ett jobb som fastighetsmäklaren måste få en belöning. Men fastighetstjänster bland våra landsmän tilltalar i allmänhet en rörelse av förargelse.

För det första beror detta på att de flesta av oss är säkra på att vi väl kan köpa och sälja fastigheter på egen hand, och för detta behöver vi inga mellanhänder. Det komplicerade - gav en annons och lugnt sitter, vänta. Det är också helt enkelt enligt vår åsikt att hitta det nödvändiga objektet. Men för att hitta det behöver du information, det vill säga en databas, vars skapande också är ett jobb. Förlista denna databas innebär att använda en viss tjänst som har sitt eget pris.

För det andra representerar några av oss en liten, vad exakt är fastighetsarbetet. I det bästa fallet tror vi att det ser ut så här: Hitta ägarens tillkännagivande, duplicera det i populära informationskällor, minska köparen och säljaren. Hur mycket kan du betala för sådant arbete? Uppenbarligen inte så mycket som fastighetsmäklare begär.

Faktum är att fastighetsarbetet består av fyra etapper:

-  Att träna förslag, dess placering på grundläggande informationsresurser.

-  Arbetar med klienten.

-  Arbeta med dokument.

-  Arbeta med att uppnå gynnsamma villkor för alla deltagare i transaktionen.

Strategin för det fjärde steget bestäms av vem som är klienten till fastighetsmäklaren - säljaren eller köparen. Om den första måste fastighetsmäklaren övertyga den potentiella köparen om att detta erbjudande är det mest lönsamma av alla möjliga på marknaden. Om den andra, kommer fastighetsmäklaren inte att övertyga klienten om att något slags förslag är bäst, men letar efter det riktigt bästa.

Dessutom kommer han att behöva förhandla med köparen till det pris som klienten kommer att tillfredsställa och kommer att se tillräcklig ut mot bakgrunden till det köpta objektet. Och om fastighetsmäklaren samtidigt lyckas minska det värde som begärs av 10 silt 20, och eventuellt mer än procent?

Idag varierar kostnaden för fastighetstjänster från 1%-5%. Och tro mig, i de tidigare majoriteten av fallen kostar de dessa pengar. Därför, när du köper och säljer fastigheter, använder du tjänsterna för professionella.