Как составить технический план дома: правила и порядок действий

Технический план дома включает в себя всю основную информацию об объекте. Изготовить технический план дома может только кадастровый инженер с определенной специальностью.

alt

Еще на начальных стадиях при возведении дома, уже следует задуматься о таком важном документе, как технический план. Данный документ позволяет зафиксировать основополагающие сведения о доме, с соблюдением всех необходимых формальностей. В готовом техническом плане будут отражены требующиеся данные для предстоящей постановки на учет, вы можете заказать кадастровые услуги на cadastr-spb.ru/tehnicheskij-plan-doma/.

Подготовка технического плана

По правилам технический план должен состоять из двух разделов, таких как текстовый документ, и графическая документация. Один раздел будет содержать в себе информационный текст о здании, который будет требоваться при постановке на кадастровый учет. В другом графическом разделе будет описано конкретное месторасположение дома. По результату вы получаете в установленное время важное свидетельство со всей необходимой информацией о недвижимости.

Этапы изготовления технического плана

В настоящее время уже сложился определенный алгоритм по составлению технического паспорта:

  1. Первоначально необходимо собрать все необходимые данные и сведения о доме, это выписки и справки, а также дополнительная документация, которая подтверждает право собственности и личности заказчика.
  2. Далее следует проведение замеров и расчетов недвижимости, для этого на осмотр дома выезжает непосредственно кадастровый инженер.
  3. Написание и составление чертежей, соответствующих дому.
  4. Анализ проведенной работы для изготовления технического плана.
  5. Грамотное составление информационного текста для технического плана дома, и заключение самого кадастрового инженера.

Сроки изготовления документа

О том, в какие сроки будет изготовлен технический план, вы договариваетесь с кадастровым инженером изначально при заключении договора.

Длительность работы специалиста будет зависеть от площади дома, и от его сложности в целом. Если говорить о средних показателях работы, то на изготовление технического плана уходит от семи дней до одного месяца. Также стоит отметить, что может потребоваться изменение или повторное получение технического плана в тех случаях, если будет производиться перепланировка, или перестройка дома в целом.