Выгодная продажа загородного дома

Наверное, каждый собственник, желающий продать свой загородный дом, хочет получить от этого максимальную выручку. Поэтому, для реализации этого замысла, нужно следовать определенным правилам, которые позволят каждому с наибольшей выгодой осуществить продажу загородной недвижимости.

Не стоит торопиться, чтобы дом продать выгодно. Нужно поинтересоваться, сколько на сегодняшний день стоят дома, схожие с вашей недвижимостью, для чего можно обратиться в БТИ и получить справку, указывающую кадастровую стоимость.

Чтобы узнать рыночную цену, которая может разниться с кадастровой стоимостью, нужно пригласить независимого оценщика. Данным специалистам из соответствующей службы вы должны показать справку (полученную в БТИ), документы на земельный участок и дом - указывающие на все главные технические характеристики. Профессионалы проведут оценку, которая укажет на реальную стоимость продаваемой недвижимости.

На стоимость дома непосредственно влияет ухоженность дома и прилегающей к нему территории, поскольку более выгодно можно продать жилище, если на его территории не валяется различный хлам и всевозможный мусор, который желательно убрать. Также дому нужно придать респектабельный вид, путем производства косметического ремонта, вспашки земельного участка (впоследствии разбитого на участки). Так если дом будет выставляться на продажу весной, то на время прихода первых покупателей, уже взойдут первые всходы, которые в лучшем свете представят ваш дом в целом. Нужно также учесть, что на спрос загородной недвижимости влияют времена года, так в весенние месяцы дома стоят дороже, чем например в сентябре-ноябре.

Не маловажным фактором, который обуславливает выгодную продажу, является информирование большего числа потенциальных покупателей. Помимо, предоставляемых информационных услуг агентствами недвижимости, самостоятельно разместите объявления – в региональных печатных изданиях. Здесь, желательно, указать главные характеристики дома, личный номер телефона (для связи) и по возможности выставите фотографию дома, представляющую его в наиболее лучшем и выгодном ракурсе. Данное действие может привлечь много потенциальных покупателей, из которых названная вами цена будет приемлема.

 
Добавить комментарий


Защитный код
Обновить