Для чего необходимо обслуживать дом из бруса в период усадки

Застройщиков привлекает относительно невысокая стоимость и вместе с тем прекрасные эксплуатационные характеристики технологии. Но не стоит забывать, что в первую очередь брусовый дом – деревянный и поэтому требует особого ухода особенно в первый год эксплуатации.

Всем известно, что дерево со временем усыхает. Конечно же, для строительства современных коттеджей используется тщательно обработанный материал.

Но в любом случае деревянная постройка подвержена усадке, что проявляется, как правило, в первые месяцы после окончания строительства. Именно поэтому очень важно правильно вводить дом в эксплуатацию и грамотно следить за постройкой в период усадки.

На первых парах необходимо тщательно проветривать дом. Это делается для того, чтобы деревянные конструкции равномерно просыхали. Прогревать помещение следует медленно, увеличивая температуру воздуха в день не более чем на 1-2 градуса во избежание образования трещин.

Кроме того во время проживания рекомендуется поддерживать в жилище оптимальный уровень температуры и влажности. Все это может делать хозяин дома самостоятельно.

Что же касается наблюдения за усадкой конструкции, то с этой задачей может справиться не каждый. Поэтому в настоящее время многие крупные фирмы, ведущие строительство домов из бруса, оказывают услуги по техническому обслуживанию домов.

Назревает вопрос: для чего приглашать постороннего человека и почему с этим не может справиться хозяин дома? Выше было отмечено, что дом из бруса в первый год дает усадку.

Именно поэтому в конструкции такого дома предусмотрено наличие элементов, с помощью которых в дальнейшем регулируется равномерная его осадка. Это усадочные домкраты, технологические зазоры, шпильки и др. Вряд ли все это знакомо дилетанту.

Что может произойти, если не реагировать на усадку дома? В данном случае рано или поздно произойдет перекос конструкции. А как следствие может быть заклинивание дверей, окон, дефект кровли, появление трещин и другие нежелательные последствия.

Для того чтобы этого не произошло важно своевременно выявлять проблему и оперативно исправлять положение.

Обычно техническое обслуживание производится несколько раз за год. Стоит отметить, что некоторые компании осуществляют строительство деревянных домов и оказывают подобную услугу в течение года бесплатно в качестве гарантийного обслуживания. Другие взимают за это определенную плату. В комплекс услуг по техническому обслуживанию входит контроль за осадкой дома, регулировка домкратов, контроль за стропильной системой, регулировка окон и дверей, осмотр состояния фундамента и т. д.

Справедливости ради стоит отметить, что дома из клееного бруса тоже дают усадку. Она составляет не более 3 %, но все же имеет место быть. Поэтому нужно с осторожность относиться к утверждению некоторых фирм, что в таком доме сразу после завершения строительства можно приступать к отделке!