Процедура получения технического паспорта на частный дом: понятие и условия

Дом, построенный на индивидуальном участке земли, высотой в три этажа называется частным домом.

В таком доме, как правило, проживает одна семья или несколько семей одного рода. При оформлении права собственности на дом, требуется провести его инвентаризацию и составить техпаспорт, который служит информационным документом жилья.

Он содержит сведения и характеристики технического характера о частном доме – такие, как размеры жилых помещений и бытовых пристроек, площадь комнат, год постройки и строительные материалы, использовавшиеся в его строительстве, количество этажей и расположение лестниц и дверей, его особенности и нюансы, проводимые ремонты и их значение в эксплуатации жилья.

Ни одна сделка, связанная с частным домом, не может быть оформлена без его технического паспорта.  Его можно оформить, воспользовавшись одним из нескольких вариантов:

1. Обращение в бюро технической инвентаризации Оно предназначено для хранения и сбора соответствующей информации обо всех жилых помещениях, расположенных на его территории. Бюро обязано выдавать о них необходимые сведения при запросе.
2. Получить техпаспорт на anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html в интернете, оформив онлайн—заявку и предоставив электронный вариант документов.
3. Воспользоваться платными услугами фирм-посредников, которые специализируются на оформлении документа на жилье. Следует учесть, что в этом случае придется оплатить эти услуги в соответствии с госпошлиной.
4. Подать заявление в многофункциональный центр услуг в режиме онлайн и предоставить перечень требуемых документов на получение технического паспорта частного дома.

Этапы оформления

Процедура получения этого документа состоит из следующих пунктов:

• подача заявления в отделение БТИ, не позднее года с момента постройки частного дома или каждые пять лет его эксплуатации;
• осмотр частного дома сотрудниками в соответствии с требованиями условий проведения инвентаризации;
• проведение необходимых измерительных вычислений – площадь каждой комнаты в отдельности и совокупности;
• установление его соответствия требованиям государственного стандарта для проживания;
• внесение данных о частном доме в базу данных бюро;
• оплата услуг специалистов и госпошлины в любом отделении банка;
• выдача паспорта на имя владельца недвижимости согласно установленному шаблону с указанием точного адреса частного дома.