Преимущества долгосрочной аренды квартир и основные условия

Учитывая крайне нестабильную финансовую ситуацию не только в стране, но и в мире, а также рост цен на все возможные категории товаров, - резко снизилась покупательная способность населения. Та же ситуация и с рынком жилья. В нынешних реалиях резко уменьшилось количество людей, способных купить собственную жилую площадь.

Из-за неуверенности в завтрашнем дне, всё больше людей подписываются под краткосрочную аренду недвижимости, в том числе коммерческой. Может получится так, что финансовая ситуация изменится, и ежемесячный платеж, который раньше казался оправданным, через полгода становится непосильно высоким. Это стимулирует арендаторов на заключение договоров краткосрочной аренды, на изначально менее выгодных условиях.

В кризисные периоды и вовсе большинство жилых помещений вынуждены простаивать пустыми. Объявлениями по сдаче квартир, офисов и складов, изобилуют не только торговые площадки и сайты с объявлениями. Проезжая по городу можно зачастую увидеть вывески наподобие «Квартиры Киев долгосрочная аренда» или даже «Аренда на Ваших условиях тел…».

Преимущества долгосрочной аренды

Аренда недвижимости на длительный срок выгодно отличается от краткосрочной. В первую очередь – более низкая стоимость. Заключая договор аренды на длительный срок, имеются все основании для снижения ежемесячной платы, так как арендодатель в течение длительного срока будет получать стабильную прибыль (без необходимости поиска новых съемщиков и простоя помещения).

Повышается взаимное доверие между арендодателем и арендатором. И в случае хороших финансовых отношений, проверенных временем – можно рассчитывать на уступки с обеих сторон, в случае появления непредвиденных обстоятельств. Это может быть отсрочка платежа или, напротив, внесение предоплаты за несколько месяцев вперед. Разумеется, такое возможно только в случае ответственности обеих сторон и хорошими отношениями между собой.

Нередки случаи, когда арендодатель предлагает выкупить недвижимость своему арендатору. Опять же, нынешний владелец помещения может быть уверен в чистоте сделки и согласиться на рассрочку платежей. А арендатор в будущем получит в собственность хорошо знакомое помещение, к тому же на более выгодных условиях.

Если говорить, в частности, об аренде на длительный срок квартиры или дома, то это в большинстве случаев хорошо сказывается на состоянии недвижимости. Ведь лучше если целый год жить будет один и тот же человек, чем 12 человек, по месяцу каждый.