Влияет ли время года на рынок недвижимости в Киевской области?

И действительно, если Вы внимательно проанализируйте рынок недвижимости и скачок цен (хоть и не значительный) на жилье, то поймете, что причина «сезонности» - одна из главных и важных причин изменения стоимости, но далеко не единственная.

Что влияет на цены и спрос на рынке недвижимости

Конечно, в обществе существует мнение, что квартира в г. Ирпень купить которую несложно, стоит одинакового, что зимой, что летом, любая недвижимость, в конце концов, найдет своего покупателя. Однако, обратите внимание, именно в майские и январские праздники, исходя из статистических данных, можно купить недвижимость намного выгоднее.

Более того, в преддверии праздников многие риэлторы и продавцы, желая быстрее успеть совершить сделку до выходных, иногда идут на весьма существенные уступки. Неплохая возможность, для того, чтобы купить квартиру предоставляется в период с конца августа до начала сентября, когда часто официально заканчивается летний сезон.

Но следует обратить внимание на то, что на стоимость квартиры очень сильно влияют и политические факторы, стабильность экономической обстановки в стране в общем, макроэкономические показатели (средний доход потенциального потребителя учитывается при стоимостном формировании тоже). Более того, на показатели цен влияют устойчивость валюты, изменения в законодательстве (особенно в жилом, налоговом и земельном кодексе) и получается, что время года – это далеко не главный показатель формирования стоимости недвижимости.

Объективные и субъективные причины формирования цен на рынке недвижимости

Цены на недвижимость и количество совершенных сделок так же зависит от ряда объективных и субъективных причин. К объективным причинам можно отнести соотношение цен на один квадратный метр и уровня дохода потенциального потребителя. Так же сюда следует отнести возможность получения той или иной жилой площади в ипотеку.

Нельзя не обойти вниманием загородное жилье. Его имеет смысл приобретать по весне, когда можно максимально объективно оценить обстановку вокруг дома и внешнее состояние строения, а весенний паводок даст возможность увидеть – где скапливается вода, когда снег сходит с наступлением тепла. Квартиру же выгоднее приобретать все-таки зимой, тем более, что многие компании в преддверии рождественских праздников устраивают разнообразные акции и скидки.

Влияет ли время года на рынок недвижимости в Киевской области?

Когда возникает желание купить квартиру в Ирпене, Броварах или любом другом городе, прилегающем к столице, сразу возникает вопрос: как время года влияет на стоимость недвижимости?

И действительно, если Вы внимательно проанализируйте рынок недвижимости и скачок цен (хоть и не значительный) на жилье, то поймете, что причина «сезонности» - одна из главных и важных причин изменения стоимости, но далеко не единственная.

Что влияет на цены и спрос на рынке недвижимости

Конечно, в обществе существует мнение, что квартира в г. Ирпень купить которую несложно, стоит одинакового, что зимой, что летом, любая недвижимость, в конце концов, найдет своего покупателя. Однако, обратите внимание, именно в майские и январские праздники, исходя из статистических данных, можно купить недвижимость намного выгоднее.

Более того, в преддверии праздников многие риэлторы и продавцы, желая быстрее успеть совершить сделку до выходных, иногда идут на весьма существенные уступки. Неплохая возможность, для того, чтобы купить квартиру предоставляется в период с конца августа до начала сентября, когда часто официально заканчивается летний сезон.

Но следует обратить внимание на то, что на стоимость квартиры очень сильно влияют и политические факторы, стабильность экономической обстановки в стране в общем, макроэкономические показатели (средний доход потенциального потребителя учитывается при стоимостном формировании тоже). Более того, на показатели цен влияют устойчивость валюты, изменения в законодательстве (особенно в жилом, налоговом и земельном кодексе) и получается, что время года – это далеко не главный показатель формирования стоимости недвижимости.

Объективные и субъективные причины формирования цен на рынке недвижимости

Цены на недвижимость и количество совершенных сделок так же зависит от ряда объективных и субъективных причин. К объективным причинам можно отнести соотношение цен на один квадратный метр и уровня дохода потенциального потребителя. Так же сюда следует отнести возможность получения той или иной жилой площади в ипотеку.

Нельзя не обойти вниманием загородное жилье. Его имеет смысл приобретать по весне, когда можно максимально объективно оценить обстановку вокруг дома и внешнее состояние строения, а весенний паводок даст возможность увидеть – где скапливается вода, когда снег сходит с наступлением тепла. Квартиру же выгоднее приобретать все-таки зимой, тем более, что многие компании в преддверии рождественских праздников устраивают разнообразные акции и скидки.