Нюансы приобретения жилья от застройщика: порядок проведения процедуры

Приобретение квартиры от добросовестного застройщика – выгодное решение, особенно если сделка происходит на этапе строительства. Порядок оформления сопровождается подписанием договора долевого участия, в котором прописаны права и обязанности сторон.

Преимущества покупки жилья от застройщика

Чтобы купить квартиру в Вышгороде от застройщика z-veja.com.ua, нужно знать главные достоинства совершения такой сделки

1. Безопасность. Покупая квартиру у застройщика, можно быть уверенным в отсутствии темного прошлого такого жилья.
2. Выгода. Стоимость одного квадратного метра жилья значительно ниже, чем приобретение на вторичном рынке.
3. Индивидуальная планировка и дизайн. Приобретение новой квартиры не влечет за собой избавление от старого ремонта и мебели от бывших хозяев. Современные квартиры застройщики предлагают обустроить по собственному предпочтению.
4. Комфорт. Строительство современных домов осуществляется с использованием современных материалов. В них предусмотрены конструктивные элементы для удобства проживания: пандусы, современные лифты, качественный ремонт, системы безопасности.

Порядок покупки квартиры от застройщика

Процедура покупки жилья начинается с выбора района, ознакомления перспектив развития инфраструктуры. После выбора понравившегося дома и квартиры в обязательном порядке нужно узнать подробную информацию о застройщике. Желательно посетить офис строительной компании, ознакомиться с документацией. В этом случае помогут услуги опытного юриста. Не лишним будет изучение отзывов покупателей в сети Интернет.

После изучения всей информации об объекте и репутации застройщика, приступают к оформлению документов. Передача денежных средств происходит только после заключения договора. Чаще всего предусмотрена частичная оплата за приобретаемую квартиру, остальную часть вносят частями. Эти нюансы прописывают в договоре.

По окончанию строительства объекта покупатель осматривает жилье, подписывает акт приема-передачи. Далее происходит оформление собственности на жилье.

Нюансы покупки квартиры от застройщика

Чтобы исключить все возможные проблемы при покупке квартиры от застройщика, нужно тщательно его проверить. Не все застройщики добросовестные, поэтому не следует полагаться только на информацию в Интернете.

Не стоит сотрудничать с фирмами, которые предлагают подписать предварительный договор купли-продажи. Законодательство это не предусматривает.
Нельзя выполнять перепланировку квартиры, не оформленной в собственность. В процессе проверки недвижимости у застройщика могут возникнуть проблемы с проверяющей организацией.