Финансовый сторона строительства |
Именно это и является основой такого понятия, как смета на строительство дома. С учетом всей серьезности и сложности, требующихся при составлении сметы в больших строительных организациях существуют специально созданные сметные отделы, где сотрудники занимаются тщательными вычислениями затрат. Следует помнить, что смета в обязательном порядке должна числиться в списке документов, касающихся строительства того или иного жилого объекта. Как правило, данный документ включает затраты на стройматериалы и на услуги по выполнению всех работ. Так или иначе, нужно разобраться в ходе формирования сметы со следующими вопросами: - величина и объем работ; - термин выполнения работ; - используемое оборудование и технологии, а также количество требующихся материалов; - расчет кадров; - прогнозирование этапов и объемов финансирования. Смета дает возможность клиенту контролировать строительный процесс и связанные с ним финансовые аспекты, соответствие прописанным пунктам. Безусловно, сметы разных строительных фирм имеют ряд различий, даже если заказ один и тот же. Главным образом, все зависит от материалов и их производителя, кадрового состава, наценки, используемого транспорта. Так, сравнение нескольких смет значительно облегчит выбор заказчика и даст общее представление о работе той или иной компании. Фирмы с богатым опытом и хорошей репутацией чаще используют метод совместного обсуждения сметы непосредственно с клиентом, объясняя все расчеты, возможные расходы, риски, нецелесообразие экономии и т. п. |