Геодезия земельного участка перед началом строительства: этапы и состав работ

При начале строительства нужно провести геодезические работы по выявлению особенностей участка и его границ. Это является обязательным требованием для юридического оформления.

Если возникла необходимость, то можно заказать геодезические работы на www.mbp.kiev.ua/statji/geodezicheskie-raboty.

Этапы работ

Цель геодезических работ заключается в прежде всего в определении точных границ участка, их согласование с органами власти и собственниками. Также выясняется точные параметры высот, склонов, углублений, составляется карта местности. Все эти исследования затем лягут в основу строительного проекта, и оформления прав собственности.

Прежде всего нужно планирование. На этом этапе составляется график работ, выясняется степень ее сложности, распределяется время.

После составления плана, списка необходимого оборудования, геодезисты выезжают на участок. Они проводят топографическую съемку, с измерением высот, расстояний, замером и отметкой границ участка. На этом этапе также берутся пробы грунта, для последующего лабораторного анализа.

Все результаты измерений наносятся на топографическую карту. Затем идет сверка карты участка с планами коммуникаций, с целью выявление пересечений, и учета в дальнейшем строительстве.

Грунт изучается лабораторными методами и выносится вердикт по его пригодности для строительства конкретного здания.

Во время съемки обязательно выставляются межевые знаки, которые точно определяют границы территории.

Весь план геодезических работ сверяется с проектом сооружения и подводом коммуникаций для него.

Состав работ

Начинается все с топографической съемки. При помощи теодолита и других геодезических инструментов проводится замер всех высот и впадин, границ участка. В настоящий момент этот процесс компьютеризован, приборы записывают данные на носитель и затем на компьютере получается, с точностью до сантиметров, план участка. Измерения проводятся по всем значимым точкам, в том числе по площадям, где будет размещаться постройка.

При топографической съемке проводится акт межевания. То есть участок разграничивают, кольями или специальными метками, чтобы на местности также были точное разделение, во избежание дальнейших юридических споров. Акт межевания имеет юридическую силы.

Работы на местности и лабораторные исследования оформляются в карту и отчет. Эти документы являются правовым обоснованием для начала строительства.