Как действовать, чтобы не ошибиться при выборе земельного участка для строительства частного дома

Одним из самых первых вопросов, с которыми сталкиваются застройщики, следует считать площадь территории для застройки. Именно от размера площади зависит разработка проекта строительного сооружения и дополнительных конструкций. Чтобы правильно ответить на этот вопрос и выбрать участок, необходимо посетить сайт о строительстве, где представлены ответы на самые распространенные вопросы.

Выбор участка

Чтобы правильно подобрать участок для строительства, необходимо учитывать несколько основных моментов:

1. Инфраструктура: наличие подъездного пути, наличие твердого покрытия дорог и пешеходных зон, близость положения магазинов, аптек, учебных заведений и больниц, хорошая транспортная развязка и удаленность от города.
2. Площадь. Прежде чем приобретать участок, необходимо определиться с размером жилого сооружения. Для этого следует разработать проект, где будут указаны все размеры конструкции. отталкиваясь от заявленных параметров следует выбирать участок, придерживаясь соотношения 1:10.
3. Удаленность от соседнего участка. Важно понимать, что соседи бывают разными. Так, кто-то отличается своей приветливостью и дружелюбностью, а кто-то будет постоянно выдвигать претензии. Именно поэтому необходимо придерживаться минимального расстояния до границы участков.
4. Коммуникационные системы. Особое внимание следует уделять наличию коммуникаций. Важно, чтобы к участку были подведены электричество, газ, канализационная система.
5. Состояние воды. Вода может подаваться несколькими способами: с помощью скважины, используя центральный водопровод, либо колодец. Независимо от типа подачи воды, ее необходимо проверить, вызвав местную санитарно-эпидемиологическую службу.
6. Тип почвы. Особенно важным моментом следует считать тип почвы. Именно от него зависит вид фундамента для дома и выбор наиболее подходящих строительных материалов.

Советы

Специалисты не рекомендуют приобретать участок, если он обладает хотя бы одним из нижеперечисленных признаков:

1. Дорога к участку грунтовая и других путей к нему нет. Важно понимать, что в непогоду такая дорога будет выступать настоящим препятствием.
2. Участок располагается в низине. Как правило, после дождя такой участок будет подтапливать, поскольку вся вода будет стекать к дому.

Также не рекомендуется приобретать участок недалеко от фермы и промышленных предприятий, либо в местности, обладающей плохой транспортной развязкой.