Как дому добавить второй этаж

Посредством пристройки к одноэтажному загородному дому второго этажа, можно заметно увеличить жилого пространства, однако на такую реконструкцию своего жилья необходимо будет получить разрешение. Помимо этого потребуется также определенные знания технологий, благодаря которым и производится данное строительство.

Разрешение и согласование

Чтобы сделать такую пристройку к основному зданию, необходимо получить у собственника данного участка разрешение. Кроме этого надо будет получить согласование надстройки в государственных органах, занимающихся проектной документацией. В принципе право собственности выдается на новую пристройку в том случае, если она была возведена в соответствии с соблюдением всех законов и строительных норм. Данная надстройка рассматривается действующим законодательством как реконструкция здания, потому нужно заранее подготовить проект предполагаемой реконструкции, который обязательно требуется согласовать в отделе градостроительства и архитектуры. Такой проект можно сегодня заказать у одной из специализирующихся на данном направлении фирмы, но обязательно в нем должно быть указано местонахождение лестницы, служащей для соединения между собой этажей. В противном случае произведенная реконструкция может посчитаться самовольной, что повлечет за собой штрафы.

Технология

Большинством профессиональных строителей часто для возведения второго этажа советуется использовать каркасную технологию, которая особо актуальна при возведении второго этажа над деревянным строением. Преимуществом данной технологии является то, что она не создает большой нагрузки на несущие конструкции дома и сам фундамент из-за своего небольшого веса.

Сначала нужно демонтировать крышу, затем надстроить стены, а также ограждающие элементы, посредством применения древесных плит. При этом если основное здание было построено из кирпича, то и второй этаж делается из этого же материала.

Новая крыша и отделка фасада

Когда стены и перегородки второго этажа будут построены, можно приступить к сооружению новой крыши, не забывая о прокладке качественной гидроизоляции, используя современные качественные материалы. Чтобы второй этаж был теплым, желательно на наружных стенах применить систему – вентилируемого фасада, а уж потом переходить к отделке внутренних поверхностей нового этажа.