Как выбрать участок под возведение дома: преимущества и недостатки участков разных площадей

Большинство людей уверено в том, что для возведения долговечного и удобного домовладения необходимо построить мощное основание.

Однако в действительности первым шагом навстречу мечте является территория, на которой будет отстроен дом. Например, сегодня в Подмосковье можно выгодно купить участок по Дмитровке и Каширке без каких-либо проблем.

Критерии выбора

При рассмотрении вариантов кроме цены и юридической чистоты следует ориентироваться на возможности по телефонизации и водоснабжению, отведению стоков и электрификации. Экологическая ситуация тоже играет важную роль, как и развитость инфраструктуры, включая медицинские учреждения и аптеку, почту и школу.

Удаленность территории от соседей также интересна. Позволяет ли участок достраивать в ширину и высоту. Имеется ли полноценное муниципальное обслуживание. Каждый из моментов нуждается в уточнении, потому что недвижимость приобретается не на один год.

Размеры

Площадь должна соответствовать габаритам будущего домовладения. Хорошей пропорцией считается десятикратное превышение.

Большие габариты потребуют много вложить труда в обработку и поддержание в нормальном состоянии. Вместе с тем пространство предоставляет множество вариантов по благоустройству. Кроме коттеджа можно выстроить искусственный водоем или бассейн, спортивную площадку и гостевой домик.

Огромный сад или огород заберет все свободное время, поэтому иногда выгоднее нанять местного жителя для выполнения трудоемких операций. Не стоит забывать и о том, что земля постоянно растет в цене. Большие территории при необходимости можно продавать по частям.

Маленький размер не позволит расширить поместье в случае появления такой нужды. Теснота ограничит возможности по складированию и хранению дров или угля. Однако участок проще озеленять и облагораживать.

На небольшой площади проще сформировать уютную и домашнюю обстановку. Меньше потребуется финансов при возведении ограды.т

Дополнительные данные

Перед приобретением следует собрать максимум информации. Расширенные сведения помогут скорее определиться с решением.

Данные могут предоставить местные органы власти. Они покажут кадастровые подробности. Расскажут о ближайших планах, связанных с развитием участка. Объективным мнением охотно поделятся и соседи. Их можно расспросить и про криминальную обстановку.

Ради предварительного составления сметы нужно знать расстояние до водопровода и электрической сети, газотранспортной магистрали. Примерная стоимость подключения выяснится и при разговоре с соседями или в местной администрации.