Строительство модульных домов: плюсы и минусы конструкции, этапы строительства

В современном мире актуален жилищный вопрос. Человеку трудно найти дешевое и доступное жилье.

Квартиры имеют высокую стоимость и не всем по карману. Возведение дома своими силами становится дороже.

Для решения этой проблемы придуман альтернативный вариант – модульные дома. Их реализация увеличивается с каждым годом. Модульные дома под ключ цена намного ниже стоимости квартиры или постройки дома.

Что из себя представляет модульный дом?

Это специально разработанная конструкция, предназначенная для круглогодичного проживания. Дом сборный и состоит из несколько секций. Каждая секция это отдельная комната – кухня, ванна и жилое помещение. Секции не связаны между собой, но вместе они создают полноценное место для проживания. По удобству такой дом не отличается от обычного. В нем проведена канализация, водопровод, вентиляция и другое.

Устройство и особенности модульного дома

Дом состоит из панелей и стоек. Они имеют стандартные размеры 2400 на 4800 мм. Для наружной обшивки панелей применяют влагоустойчивую фанеру, а для внутренней цементно-стружечные плиты.  Под обшивку кладут утеплитель. Все панели проходят обработку специальными растворами для улучшения прочности.

Дом собирают в короткие сроки. Обычно у бригады установка занимает не более 7 дней. Работу контролируют инженеры, чтобы готовое жилье было прочным и соответствовало стандартам.

Плюсы и минусы сборного дома

Из плюсов можно выделить:

1. Установка конструкции занимает мало времени.
2. Дом можно поставить на неудачных земельных участках.
3. Конструкция служит долгое время и имеет высокую прочность.
4. Сборный дом позволяет сэкономить на электроэнергии.
5. Возможность менять расположение комнат.
6. Цена модульного дома намного ниже цены однокомнатной квартиры
7. Установка не требуется вмешательства сложной строительной техники. Максимальный вес модульного дома 3 тонны. Для работы с таким весом будет достаточно подъемного крана
8. Главное отличие сборного дома это его мобильность - возможность переехать в другое место вместе со своим домом.

К минусам модульной конструкции относятся:

• затраты на транспортировку готовой конструкции;
• модульные многоэтажные дома не могут транспортироваться;
• риск связаться с недобросовестным производителем.

Основные этапы строительства

Строительство любого модульного дома занимает 8 основных этапов:

1. Создание проекта. На первом этапе определяют размеры будущего дома, создают дизайн, определяют расположение канализации и отопления и вентиляции. Рассчитывается стоимость готовой конструкции.
2. Готовый чертеж тщательно проверяется и отдается в работу.
3. На основании Чертежа производят каркас.
4. Здание обшивают с внешней стороны.
5. Производит и монтирует деревянный каркас.
6. Проведение электропроводки обшивка дома.
7. Установка коммуникаций.
8. Осуществление доставки на место сбора модульного дома.